O que é a impermeabilização?

A impermeabilização é uma medida tomada para evitar que a água penetre nas paredes de uma construção. É comumente usada como medida preventiva para reduzir os problemas de umidade, o que pode levar a problemas como mofo, podridão e outros perigos potenciais.

A impermeabilização ajuda a manter seu edifício seco, selando quaisquer fendas ou buracos que possam deixar a água infiltrar-se dentro das paredes, fundações ou telhado. Sem a impermeabilização, qualquer umidade que se encontre no seu interior certamente causará danos com o tempo. 

A boa notícia é que há muitas maneiras de impermeabilizar casas ainda em construção e indústrias com alta qualidade e com o mínimo de esforço. Vamos dar uma olhada em alguns métodos comuns de impermeabilização e seus benefícios!

Qual é a finalidade da impermeabilização?

A impermeabilização é um processo passo a passo que sela permanentemente a fundação e as paredes de sua casa para evitar que a umidade se infiltre no interior. Os sinais mais comuns de umidade incluem mofo, bolor e madeira podre. 

Dessa maneira, a umidade também pode enferrujar o metal e corroer o concreto, o que exige reparos dispendiosos. A impermeabilização de sua casa também pode ajudá-lo a obter o melhor valor quando chegar a hora de vender sua propriedade. 

Assim sendo, em caso de falta de reparo, os compradores em potencial certamente ficarão muito tempo sem saber o que fazer com os danos causados pela umidade e podem até mesmo oferecer um preço baixo, se sentirem que os reparos serão caros. 

As fundações de concreto e alvenaria são as que mais vazam e são as mais suscetíveis de serem afetadas pela umidade. Uma fundação de concreto estanque evita esses vazamentos e reduz significativamente o risco de danos causados pela água.

Vedante de concreto

A fundação é a parte mais importante de sua casa, e geralmente é o primeiro lugar em que a umidade tenta infiltrar-se. Felizmente, você também pode fazer algumas coisas para impermeabilizar sua fundação e manter a umidade fora dela. 

Dessa forma, vede rachaduras e fendas onde a água possa entrar com o concreto. Se você substituir um velho pátio ou passarela por uma nova laje de concreto, pode despejar um pouco de concreto extra sobre a superfície para selar as juntas e rachaduras. 

Este truque também pode ajudar a remendar pequenos problemas de fundações, como um pátio afundado. É possível, também, vedar o concreto de sua fundação com um composto impermeabilizante.

Reparos de fundações

Se você descobriu recentemente que sua fundação está comprometida, você vai querer começar com os reparos o mais rápido possível. A impermeabilização de sua fundação, entretanto, pode esperar até que você tenha terminado os reparos iniciais. 

Para impermeabilizar uma fundação de concreto, primeiro será preciso reparar quaisquer rachaduras, furos ou fendas no concreto. Se o concreto tiver desmoronado ou for significativamente irregular, você poderá precisar substituir a área por um novo concreto.

Assim sendo, uma vez selado o concreto e assegurado que não haja furos ou fendas, você pode aplicar um composto impermeabilizante. A vantagem de reparar, ao contrário de substituir sua fundação de concreto, é que é um processo menos caro e menos invasivo, e pode ser concluído em menos tempo. 

Entretanto, as fundações de concreto que foram comprometidas pela água têm a tendência de se molhar novamente com o tempo. Se este for o caso em sua casa, você vai querer impermeabilizar a fundação o mais rápido possível.

Revestimento de telhado

O telhado é uma das áreas mais expostas de sua casa, e é também uma das partes mais fáceis de impermeabilizar. A impermeabilização de seu telhado pode protegê-lo de condições climáticas extremas e prolongar sua vida útil. 

Embora haja muitos tipos de revestimentos de telhado disponíveis, a maioria oferece um grau significativo de proteção contra a água. Os revestimentos asfálticos para telhados são talvez o tipo mais comum de revestimento de telhado e estão disponíveis tanto como formulações líquidas quanto granuladas. 

Desse modo, os revestimentos líquidos de asfalto para as coberturas são aplicados de modo quente, o que acelera o processo de cura. As coberturas de asfalto granulado, no entanto, são aplicadas a frio e depois aquecidas, o que acelera o processo de cura. 

Os revestimentos de telhado estão disponíveis em várias cores e podem ser usados para melhorar a estética de seu telhado.

Impermeabilização

A impermeabilização de sua casa é uma maneira simples e econômica de evitar danos causados pela água e prolongar a vida útil dos principais componentes. Há muitos métodos diferentes para impermeabilizar uma casa, cada um com seus próprios benefícios. 

Ao fazer compras para empreiteiros, tenha em mente que custos mais baixos podem indicar falta de experiência ou má qualidade de serviço. Com um pouco de pesquisa e alguma orientação de seu departamento de construção local, você pode encontrar um empreiteiro que fará um ótimo trabalho a um preço acessível.