Principais problemas causados pela infiltração nas construções

Um dos maiores problemas que podem acometer as construções, a infiltração de água causa inúmeras dores de cabeça e traz consequências sérias para toda e qualquer edificação, sendo necessária uma verificação constante para evitar a sua proliferação.

Dessa maneira, não é preciso muito para se localizar uma infiltração. Ela se caracteriza por pequenos elementos como manchas nos cantos das paredes, bolhas e mofo, transformando o visual do local em algo bastante desagradável.

Assim sendo, por serem extremamente porosos, a grande maioria dos materiais utilizados nas construções apresentam espaços por onde a água consegue se infiltrar sem nenhum problema, desenvolvendo uma sequência de problemas.

Para evitar a ação das infiltrações e os danos que elas podem causar nas estruturas das edificações, é preciso um trabalho de impermeabilização completo, com o sentido de evitar problemas futuros e com consequências graves.

Pensando nisso, elaboramos este post para abordar como a infiltração de água pode afetar a sua construção e quais são os principais danos ocasionados pela sua ação, para que você consiga se prevenir. Boa leitura!

Sobre o concreto armado

As estruturas de uma edificação são constituídas, normalmente, por concreto armado e estruturas metálicas. A função delas é o de ser bastante resistente, de modo a receber todos os esforços a que ela poderá estar sujeita.

Desse modo, o concreto armado desponta como um material bastante resistente, por conta de sua composição, que reúne o próprio concreto em conjunto com o aço, sendo este último uma espécie de reforço para o primeiro.

A mistura de cimento, areia, brita e água que forma o concreto, mesmo sendo considerada bastante resistente, só é indicada para os esforços de compressão. Para atender a outros tipos de esforços, é necessária a inclusão da malha de aço.

Assim sendo, a combinação entre o concreto e o aço vai ser essencial para resistir a todos os tipos de investidas que a estrutura sofrerá. Lembrando que materiais de metal podem oxidar facilmente e devem ficar longe de ambientes corrosivos ou de contato com a água. 

Esse cuidado em preservar a armadura do concreto acaba evitando que a estrutura da edificação fique comprometida, garantindo a sua longevidade e durabilidade e evitando problemas futuros.

Principais problemas causados pela infiltração

Corrosão da armadura

Segundo as normas brasileiras, as seções de aço devem contar com um cobrimento mínimo de concreto para que a estrutura da edificação não perca a capacidade de resistência em relação aos esforços solicitados.

Dessa maneira, se não existir esse cobrimento mínimo, falhas de impermeabilização podem ocorrer, levando à deterioração do concreto e, consequentemente, à exposição das armaduras, fazendo com que o local não atenda às exigências técnicas brasileiras. 

Eflorescências por causa da lixiviação do concreto

Apesar do nome estranho, as eflorescências são mais comuns do que você pode imaginar. Elas correspondem a patologias que surgem na estrutura da edificação, caracterizadas normalmente pela cor branca.

Assim sendo, o seu surgimento é normal em estações de tratamento e reservatórios de água, mas também podem atingir as construções, forçando paredes do compartimento e se infiltrando através de poros que não receberam a impermeabilização correta.

Isso acontece porque o concreto, historicamente, forma diversos sais durante o processo de cura, por conta da reação que surge com a mistura do cimento e da água. Em contato com esta última, os sais trazem à tona as eflorescências na estrutura.

Desse modo, elas fazem o concreto perder a sua estabilidade normal, causando danos à armadura e servindo como porta de entrada para outros tipos de materiais que corroem a estrutura, aumentando as chances de problemas estruturais aparecerem.

Carbonatação

A carbonatação surge a partir da reação de CO2 em conjunto com os hidróxidos presentes no concreto. Ela também é facilitada pela formação de carbonatos, e todo esse processo se dá pela penetração de ar nos poros do concreto ou pela lixiviação.

Assim sendo, a carbonatação diminui a quantidade de pH do concreto, dificultando a correta proteção das armaduras. A umidade relativa do ar e temperaturas mais elevadas facilitam a aceleração desse processo.

Para evitar a corrosão desencadeada pela carbonatação, é preciso fazer a correta impermeabilização da edificação, para evitar os seus desdobramentos e, inclusive, evitar outros problemas, como a lixiviação.